Словения планира да инвестира 100 милиона евро годишно в жилищно строителство

Правителството на Словения планира да инвестира 100 милиона евро годишно през следващото десетилетие за изграждане на 20 000 нови обществени жилища за отдаване под наем, информира словенският портал „Словения Таймс“. Страната е изправена пред остър недостиг на достъпни жилища, като правителството си е поставило за цел да облекчи този проблем чрез инвестицията, се казва още в публикацията.
В изпълнение на един от ангажиментите в коалиционното споразумение, правителството прие на 15 май законодателен пакет за увеличаване на фонда от обществени жилища под наем. Министърът на солидарността Симон Малевач се надява, че пакетът може да бъде приет до лятната ваканция или малко след това.
Законодателството е предназначено да осигури 100 милиона евро годишно от 2025 до 2035 г., гарантирайки стабилна и предвидима финансова рамка за дългосрочни инвестиции. Първите 100 милиона евро вече са заложени в бюджета за 2025 г.
„За първи път в историята на Словения се осигурява толкова голямо финансиране. Особено важно е тези средства да са предвидими и да позволят на фондове за изграждане на жилища, общините и други участници да започнат да мислят от сега за проекти, които ще бъдат осъществени през следващите години“, каза пред репортери Малевач, цитиран от „Словения Таймс“.
Съгласно предложението най-малко 75 милиона евро годишно ще отиват в Националния жилищен фонд за строителство и придобиване на жилища и за предоставяне на заеми или съвместни инвестиции на общини, местни фондове и организации за жилищно настаняване с нестопанска цел. Останалите 25 милиона евро ще отидат в държавната банка за развитие (SID) като субсидия за предоставяне на заеми при облекчени условия.
При настоящите условия държавният секретар Клемен Площайнер изчислява, че потенциалът за кредитиране може да бъде около 70 милиона евро годишно. Той очаква механизмът да заработи през следващата година.
Първите 100 милиона евро ще бъдат преведени в фонда за строителство на жилища през следващите седмици като рекапитализация. В момента фондът има проекти за 1950 жилища в процес на съгласуване и обработка.
При настоящата система за отдаване под наем на жилища с нестопанска цел много общини възприемат жилищата с нестопанска цел като тежест, тъй като наемите са твърде ниски, за да ги поддържат, така че често избират да продадат жилищата, се посочва в публикацията на „Словения Таймс“. Чрез измененията в Закона за жилищното настаняване се прави опит това да се промени чрез постепенно, но минимално увеличение на наемите за жилища с нестопанска цел, така че да останат достъпни.