Комплексът ще разполага с три основни тематични зони – „Експонация и интерпретация на местната възрожденска архитектура“, „Късна античност“ и „Биологично разнообразие“, в които посетителите ще могат да се запознаят с автентични биоразнообразия и архитектурното недвижимо културно наследство на регион Котел.
Комплексът ще се разполага още със съоръжения за различни възрасти, уникални и разработени специално за него. В него ще се изградят тренажори, павилион за рекламни материали, малки дървени къщички, дървено-въжени люлки, мостчета, катерушки, огледални съоръжения за мултиплициране на образи, зони за почивки с дървени масички и столчета, санитарни възли, съоръжения за баланс и др.
Имотът ще разполага и с малка експо зона, паркоместа за коли, кемпери и каравани, дървен покрит пешеходен мост и др.
Още преди години кметът на Община Котел Коста Каранашев в интервю за БТА спомена за своята идея, свързана с развитието на туризма в региона. В конкретика за летния атракцион кметът разказа преди две години. Община Котел кандидатства и защити финансиране чрез стратегията за ВОМР, управлявана от Местна инициативна група „Котел, Сунгурларе и Върбица“, финансирано по Програмата за развитие на селските райони. Крайният срок за завършване на обекта е септември 2025 г.