Броят на завършените жилища в Германия ще намалее до 185 000 през 2026 г.

Броят на новопостроените жилища в Германия ще намалее до 185 000 през 2026 г., а през 2027 г. ще нарасне слабо до 195 000. Това сочат прогнози на мрежата „Евроконстракт“ (EUROCONSTRUCT), в която участва мюнхенският институтът „Ифо“ (ifo).
„Въпреки че през февруари перспективите пред жилищното строителство в Германия се подобриха донякъде, войната с Иран и нарастващата инфлация в строителството вероятно отново ще затруднят инвеститорите и строителните компании“, заяви експертът на „Ифо“ Лудвиг Дорфмайстер.
Според прогнозата през 2028 г. броят на новопостроените жилища ще достигне 210 000, като за първи път ще надхвърли равнището от 2025 г. (207 000). Въпреки това показателят ще остане с около 17 на сто под нивото от 2024 г.
По думите на Дорфмайстер една от причините за бавното възстановяване е удължаването на периода между издаването на разрешение за строеж и завършването на жилищата. От началото на десетилетието той се е увеличил с около шест месеца до средно 27 месеца.
Експертите очакват умерено оживление на жилищното строителство в Европа до 2028 г. Според прогнозата броят на завършените жилища ще достигне 1,44 милиона през 2026 г., 1,51 милиона през 2027 г. и 1,57 милиона през 2028 г.
„В страни като Испания, Франция и Обединеното кралство се очаква през следващите години да бъдат завършени значително повече жилища, докато в Германия и Италия увеличението ще бъде слабо или изобщо няма да има такова“, каза Дорфмайстер.
Според прогнозата на „Евроконстракт“ европейският строителен сектор като цяло ще нараства с около 2 на сто годишно през периода 2026–2028 г. След три години на спад жилищното строителство се очаква да се върне към растеж още през 2026 г., подкрепено от новото строителство. В същото време темпът на растеж в инфраструктурното строителство ще се забавя до 2028 г., а при нежилищното строителство не се очертава ясна тенденция, като най-силен ръст се очаква през 2027 г.