Европейският парламент призова за повече инвестиции в достъпни жилища чрез кохезионните фондове

Европейският съюз преминава през тежка жилищна криза, която се превръща в пазарен провал и заплашва да задълбочи социалните неравенства и да ограничи трудовата мобилност. Това се посочва в доклад, приет вчера от Европейския парламент, с който евродепутатите настояват за по-значителни инвестиции в жилищния сектор чрез средствата на кохезионната политика.
Докладът беше одобрен с 462 гласа „за“, 142 „против“ и 63 въздържали се. В него се подчертава, че покачването на цените на жилищата в ЕС се дължи на комбинация от фактори – ограничено предлагане, бюрократични пречки, недостиг на работна ръка и пазарни динамики. Затова според евродепутатите публичните инвестиции, особено в социални жилища, са необходими, а уязвимите групи трябва да получат достъп до схеми за достъпни наеми.
Парламентът приканва националните и регионалните власти да използват междинния преглед на кохезионната политика, договорен през юли, като възможност за поне двукратно увеличение на финансирането за достъпни жилища. Според евродепутатите балансът трябва да се търси между публичните инвестиции, публично-частните партньорства и стимулирането на частни вложения, като същевременно се гарантират правата на наемателите и се ограничат спекулативните практики като бързите препродажби.
В документа се подкрепя стратегията на ЕС „Вълна за саниране“ и се препоръчва бъдещите усилия да бъдат насочени основно към реновации и преустройства на празни или неизползвани сгради, вместо към ново строителство. Евродепутатите обръщат внимание, че секторът страда от недостиг на квалифицирани кадри, което налага повече подкрепа за професионално обучение и преквалификация.
Сред приоритетите, очертани в текста, са и борбата с бездомничеството чрез модела „първо жилище“, преодоляването на недостига на жилища и енергийната бедност сред домакинствата с ниски доходи, както и предоставянето на целенасочена подкрепа за младите хора.
Парламентът подчертава, че местните и регионалните власти трябва да имат ключова роля в планирането и прилагането на инвестиции, тъй като проблемите варират в различните части на ЕС. Решенията трябва едновременно да предотвратяват обезлюдяването в едни региони и прекомерното преселение в други, като се обръща специално внимание на островите и отдалечените райони, където кризата е особено остра.
„Жилището е основата, върху която хората изграждат живота си, а не средство за спекулации. Когато мнозина харчат над 40 процента от доходите си за покрив над главата, е време публичните власти да се намесят, за да могат всички – включително младите, които искат независимост от родителите си – да живеят достойно“, заяви докладчикът Маркос Рос Семпер (С&Д, Испания) по време на дебата.
По данни на ЕП средните цени на жилищата в ЕС са нараснали с 48 процента в периода 2015–2023 г., а през 2024 г. 1,3 млн. европейци, сред които 400 000 деца, са били бездомни. Европейската комисия вече е обявила намерение да удвои инвестициите по линия на кохезионната политика в достъпни жилища през мандата 2024–2029 година.