Германската компания за недвижими имоти „Воновия“ е обезпокоена от проектите за обществено управление на жилищния фонд в Берлин

Германската компания за недвижими имоти „Воновия“ (Vonovia), най-големият частен наемодател в Европа, е обезпокоена от плановете за прехвърляне  на жилищата на големите частни наемодатели в Берлин от частна в обществена собственост, предаде Франс прес. Инициативата се подкрепя от три леви партии, които започнаха преговори за сформиране на управляващо мнозинство в общинския съвет на Берлин, съобщи днес председателят на Управителния съвет на компанията.
„Разбира се, плановете за прехвърляне в обществена собственост на жилища, притежавани от частни компании, ни тревожат“, заяви Лука Мучич по време на пресконференция, посветена на финансовите резултати на групата за третото тримесечие.
Мучич изтъкна, че „икономическата сила, надеждността и благоденствието“ на Германия се дължат на нейния „социален пазарен модел и силните умерени политически сили“. Той предупреди, че прехвърлянето на частни жилища в публична собственост би било „погрешен път“.
Ръководителят на компанията определи инициативата като „силно спорна от правна гледна точка“ и заяви, че единствено увеличаването на строителството може да помогне за преодоляването на недостига от 1,4 млн. жилища в Германия. Той защити също равнището на наемите и инвестициите на „Воновия“ в Берлин.
Крайнолявата партия „Левите“ (Die Linke), оглавявана от Елиф Ералп, спечели изборите в Берлин през септември с програма за национализация на около 240 000 жилища, собственост на големи частни компании за отдаване на имоти под наем.
За да управлява съвместно със Зелените и Германската социалдемократическа партия (ГСДП)  обаче, партията се съгласи да намали обхвата на плана до 160 000 жилища, притежавани от компании с над 10 000 имота.
Собствениците на жилищата, които ще бъдат отчуждени, ще получат общо обезщетение в размер до 16 млрд. евро, или средно по 100 000 евро на апартамент – значително под пазарните цени.
Според оценка на британския вестник „Файненшъл таймс“ жилищният фонд на „Воновия“ в Берлин е на стойност около 20,4 млрд. евро. Компанията би получила обезщетение от 12 млрд. евро, което би означавало загуба от 8,4 млрд. евро за групата, чиито акции се търгуват на Франкфуртската фондова борса.
Жилищният фонд на „Воновия“ в Берлин е на стойност „малко над“ 20 млрд. евро, заяви в сряда финансовият директор Филип Гросе. Той определи изчисленията на „Файненшъл таймс“ като „силно теоретични“, като се има предвид, че федералното правителство на Фридрих Мерц подготвя мерки за предотвратяване на подобна операция.
В края на октомври консервативният министър на вътрешните работи Александер Добринд представи законопроект за по-добра защита на инвестициите. Той предвижда при прехвърляне на жилища в обществена собственост обезщетенията да се определят по пазарни цени, което значително би увеличило разходите за подобни операции.