Германските банки очакват финансирането на нови недвижими имоти да нарасне през 2024 година

Финансирането на нови недвижими имоти в Германия е напът да нарасне незначително тази година след мащабен спад миналата година на фона на най-лошата низходяща тенденция на имотния пазар от десетилетия. Това се посочва в данните на банковата асоциация фау де пе (vdp), цитирана от ДПА.
Финансирането за строителството и купуването на жилищни и търговски имоти е намаляло с 31,3 на сто през 2023 година до общо 110 милиарда евро, обяви браншовата организация.
Заемите за строителството на търговски имоти са намалели с 23,8 на сто, а за жилищни – с 35,8 на сто. Въпреки това финансирането на нови недвижими имоти е нараснало с 5,2 на сто на годишна основа през четвъртото тримесечие, когато традиционно е най-слабият период в кредитирането.
"Фактът, че са били отпуснати повече заеми за недвижими имоти през четвъртото тримесечие на 2023 година на годишна основа показва, че финансовата активност е започнала да се стабилизира", каза главният изпълнителен директор на фау де пе Йенс Толкмит.
"Като се има предвид, че както изглежда лихвените проценти по заемите са достигнали пика си и сигурността на планирането се е повишила с оглед на финансовите условия, очакваме финансовата активност на нови недвижими имоти да нарасне незначително през текущата 2024 година", добави той.