Наемите в големите германски градове са нараснали с до 69 процента за десет години

Новите наеми в големите градове в Германия са се увеличили значително през последното десетилетие, като средният ръст достига 43 процента, а в Берлин - до 69 процента, показват данни на федералното правителство, цитирани от ДПА.
Информацията е предоставена в отговор на парламентарно запитване на депутата от партията „Левицата“ (Die Linke) Карен Лей.
Според данните на Министерството на строителството, базирани на обявените в интернет наеми без допълнителни разходи за жилища в 14 големи града, в Берлин наемите са нараснали от 9,02 евро на квадратен метър през 2016 г. до 15,25 евро през 2025 година.
След Берлин най-голямо увеличение се отчита в Лайпциг – 67 процента, следван от Бремен и Дуисбург с по 46 процента, Есен и Дюселдорф с по 43 процента и Хамбург с 42 процента.
Въпреки по-ниския ръст от 37 процента Мюнхен остава най-скъпият град по отношение на новите наеми – средно 21,29 евро на квадратен метър през 2025 година. Във Франкфурт на Майн наемите достигат 16,58 евро след увеличение от 39 процента, а в Щутгарт – 16,06 евро при ръст от 37 процента.
От министерството отбелязват, че данните от онлайн обявите не обхващат цялостно пазара, тъй като съществуват и други начини за наемане на жилища, включително чрез жилищни дружества или директно посредничество, където цените може да са по-ниски.
Карен Лей коментира, че става въпрос за „експлозия на наемите“ и определи ситуацията като политически провал. По думите ѝ действащата „спирачка на наемите“ има ограничен ефект и не успява да ограничи ръста на цените.
Мярката е в сила от юни 2015 година и предвижда наемите да не надвишават с повече от 10 процента средните нива за съответния район в т.нар. напрегнати жилищни пазари. Според Лей обаче редица изключения, включително допълнителни такси и краткосрочни наеми, намаляват ефективността ѝ.
От „Левицата“ настояват за въвеждане на национален таван на наемите и по-строги мерки срещу спекулативното завишаване на цените.