Продажбите на жилища на вторичния пазар в САЩ намаляват повече от очакваното през юни

Продажбите на вече обитавани жилища в САЩ спаднаха повече от очакваното през миналия месец. Това предполага, че отслабването на американския жилищен пазар може да се задълбочи, тъй като по-високите лихви по ипотеките и икономическата несигурност карат потенциалните купувачи да се въздържат от сделки, съобщи Ройтерс.
Продажбите на жилища на вторичния пазар намаляха с 2,7 на сто през юни до сезонно коригиран годишен темп от 3,93 милиона единици, според публикуваните днес данни на  Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти (National Association of Realtors - NAR).
Икономисти, анкетирани от Ройтерс, прогнозираха спад до 4 милиона единици.
"Високите лихви по ипотеките държат продажбите на жилища на циклични дъна", обясни Лорънс Юн, главен икономист на NAR.
"Ако средните лихви по ипотеките спаднат до 6 процента, нашият анализ предполага, че допълнителни 160 000 наематели ще станат собственици на жилище за първи път и ще се повиши активността по продажбите от страна на собствениците на жилища", добавя той.
Правителствените данни миналата седмица показаха, че строителството на еднофамилни жилища в САЩ е намаляло до 11-месечно дъно през юни, докато разрешителните за бъдещо строителство са намалели до повече от двегодишен минимум.
Средният лихвен процент по 30-годишните ипотечни заеми с фиксирана лихва се задържа малко под 7 процента тази година, след като Управлението за федерален резерв се въздържа от намаляване на лихвените проценти поради опасения, че протекционистката търговска политика на президента Доналд Тръмп може да подхрани инфлацията.
Въпреки че жилищният сектор представлява по-малко от 5 процента от брутния вътрешен продукт на САЩ, той има по-широко въздействие върху икономиката заради свързаните с него покупки на мебели и домакински уреди, наред с други дейности.