Сдруженията на етажната собственост и професионалните домоуправители да бъдат вписани в Единна информационна система, предвижда проектонаредба

Професионалните домоуправители и етажната собственост в многофамилните жилищни сгради ще бъдат вписани в електронни регистри, обединени в единна информационна система. Това предвижда проект на Наредба за Единна информационна система на етажната собственост, разработена от Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ), съобщиха от ведомството. Тя е регламентирана в Закона за управление на етажната собственост от септември 2023 г. Проектът е публикуван за обществени консултации.
Предвижда се в информационна система да има данни за сдруженията на собствениците и управителните съвети (управителите) на сгради или отделни входове в режим на етажна собственост, както и правомощията на компетентните административни органи, свързани с вписването, актуализирането и заличаването на информацията в системата. И двата регистъра ще се администрират от МРРБ. Със заповед на министъра на регионалното развитие и благоустройството ще се определят длъжностни лица за актуализацията на данните в Регистъра на професионалните управители, а общинските и районните кметове ще избират лицата за поддръжка на  Регистъра на етажната собственост.
Наредбата урежда и реда и условията по сключване на договор за застраховка "Професионална отговорност", каквато според изискванията на закона трябва да имат професионалните домоуправители в 15-дневен срок от получаване на удостоверение за регистрация в системата. Описани са застрахователното покритие, изключените рискове, както и минималните застрахователни суми във връзка със задължението на професионалните управители - търговци да сключат договор за застраховка "Професионална отговорност". Предвидено е застраховката да се подновява ежегодно без прекъсване, докато професионалният управител - търговец, упражнява дейността по управление на етажна собственост.
Наредбата предвижда и всяка етажна собственост да има собствен идентификационен код при вписване в общинската или районна администрация. Той ще е с 10 или 11 знака и ще се издава при вписване въз основа на заявление, подадено по електронен път, писмено по образец или устно.
Проектът на наредбата може да бъде намерен в Портала за обществени консултации и интернет страницата на МРРБ.
Депутатите приеха през септември 2023 г. на второ четене промени в Закона за управление на етажната собственост, с които се улеснява процесът на вземане на решения, като кворумът за провеждане на общо събрание беше намален от 67 на сто на 51 на сто идеални части от общите части на етажната собственост.