В австрийските градски центрове магазините отстъпват място на офиси и складови площи, сочи проучване

Според проучване на Австрийската стопанска камара и консултантската компания „Щандорт+Маркт“ (Standort+Markt), цитирано от австрийската телевизия и радио, през последните години обликът на градските центрове е променен значително, като класическите търговски площи отстъпват на офисни и складови помещения.
Проучването, обхващащо 67 града в Австрия, установява, че търговската площ в градските центрове е намаляла с повече от 15 процента от 2016 г. Средно годишно се губят около 1,4 процента от нея. 
Спадът на търговските площи се компенсира отчасти от търговията на дребно, но и чрез „алтернативни употреби“ на площите. Около една трета от площите са превърнати в офиси, например за архитектурни бюра, адвокатски кантори и коуъркинг пространства. 
„Не всички нови начини на използване допринасят еднакво за оживеността на центровете на градовете. Складовете или чисто жилищното използване не оживяват градския пейзаж, но лекарски кабинети, коуъркинг пространства или услуги могат напълно да привлекат нови групи посетители“, смята Роман Шварценекер от „Щандорт+Маркт“. В крайна сметка от това се възползва и търговията на дребно, добавя той. 
Проучване от февруари също показа постоянен спад на търговските площи. Според управителката на „Региоплан“ Ромина Йеней това се дължи на промяната в потребителското поведение в повечето търговски сектори.
„От една страна, електронната търговия напоследък отново отбелязва по-силен растеж, а от друга страна все по-голяма част от разходите не отива в класическата търговия, а в ресторантьорството, свободното време и услуги като фитнес, козметични процедури или курсове“, констатира Йеней. Търговията реагира с разширяване на добре функциониращите обекти, изоставяйки по-тези с по-слаби резултати.
Според „Щандорт+Маркт“ има голяма разлика в развитието на търговските площи между големите и малките градове, в големите градове степента на незаети площи е 4,8 процента, докато в малките градове е 14,1 процента. Средният процент на незаетите площи за страната е 8,4 процента.