Испания одобрява мерки в жилищния сектор след масови протести

Временният състав на долната камара на испанския парламент (Конгреса на депутатите) одобри днес мерки в жилищния сектор, насочени към ограничаване на принудителните изселвания и спекулациите с недвижими имоти, информира Асошиейтед прес. Това стана след вчерашната обща стачка и масовите улични протести заради кризата с високите цени на жилищата в иберийската страна.
Продължителността на действието на одобрените мерки обаче вероятно ще зависи от резултатите от парламентарните избори, насрочени за края на този месец.
Основната опозиционна сила - консервативната Народна партия обяви, че ще отмени жилищните мерки на лявото правителство, ако дойде на власт. Според социологическите проучвания това е напълно реална възможност.
Испанското правителство се опита да прокара мерките още през октомври, след като общественото недоволство от рязкото покачване на наемите се засили след принудителното изселване на 87-годишна жена в Мадрид, излъчено по националната телевизия. Впоследствие тя почина.
Народната партия и други консервативни формации обаче обединиха усилията си в парламента и отхвърлиха мерките. Няколко дни по-късно премиерът Педро Санчес отговори, като свика предсрочни избори за 29 ноември.
След това правителството изчака, за да направи нов опит за приемане на мерките в долната камара на парламента, заседаваща във временния си състав, където управляващите и подкрепящите ги прогресивни партии разполагаха с малко по-благоприятно разпределение на местата.
Правителството раздели мерките на два законодателни декрета, като една от разпоредбите, чието приемане изглеждаше обречено още от самото начало, беше отделена във втори декрет, за да не застраши приемането на останалите.
Първият декрет, съдържащ пакет от мерки, беше одобрен днес, докато вторият, както се очакваше, отново беше отхвърлен.
Временният състав на долната камара наброява 69 депутати при 350 в редовния ѝ състав. Редновният парламент беше разпуснат след насрочването на изборите.
Първият декрет беше приет с 35 гласа „за“ срещу 34 „против“.
Сред одобрените разпоредби е мярка, която удължава защитата срещу принудително изселване на наематели, определени от социалните служби като намиращи се в затруднено финансово или социално положение, докато регионалните власти не им осигурят алтернативно жилище. Мярката ще бъде в сила до 2030 г.
Друга основна разпоредба е насочена към ограничаване на спекулациите с недвижими имоти, като забранява на компаниите, опериращи на пазара на недвижими имоти, да купуват имоти на цена под 70 на сто от тяхната стойност. Целта е да се предотврати масовото изкупуване на имоти на ниски цени с последващата им препродажба на по-високи цени.
Декретът също така забранява увеличаването на наемите за жилища, чиито цени вече надвишават референтните стойности, определени за съответния квартал в правителствения ценови индекс.
Той въвежда и данък от 10 на сто върху апартаментите, отдавани под наем на туристи, включително чрез онлайн платформи - практика, която предизвиква все по-голямо обществено недоволство. Предвидени са също данъчни стимули за насърчаване на отдаването на жилища под наем и държавно гарантирани кредити за първоначалната вноска при покупка на жилища за лично ползване.
Вторият декрет, който отново беше отхвърлен, предвиждаше автоматично подновяване на договорите за наем по искане на наемателите. Ако собствениците желаеха да прекратят договорите, те трябваше да изплатят на наемателите обезщетение в размер на едногодишен наем.
Много депутати смятаха, че тази мярка би накарала собствениците да изтеглят имотите си от пазара на наеми, което би довело до намаляване на предлагането и до още по-високи цени. Декретът беше отхвърлен с 34 гласа „за“ срещу 35 „против“, след като баска партия от дясноцентристкия политически спектър гласува заедно с десните формации.