Китайската компания за недвижими имоти "Кънтри гардън" няма да може да погаси дълговете си в срок заради спад на продажбите

Китайската компания за недвижими имоти "Кънтри гардън" (Country Garden) предупреди днес, че няма да може да погаси навреме задълженията си по заема от 470 милиона хонконгски долара (60 милиона щ. долара), предаде Асошиейтед прес. Това е поредният сигнал за критичното положение в китайския жилищен сектор, след като Пекин предприе мерки за съкращаване на все по-големите задължения в него.
В заявление, подадено до Хонконгската фондова борса, компанията обяви, че "очаква, че няма да може да изпълни задълженията си по всички плащания на офшорни компании в срок или през съответните гратисни периоди".
Китайските власти даваха по-рано "Кънтри гардън" като модел за подражание в сектора на недвижимите имоти. Тя избегна неизпълнението по дълговете си, дори когато конкуренти като "Евъргранд" (Evergrande), най-задлъжнялата компания за недвижими имоти в света, обяви дефолт през 2021 година, след като китайското правителство започна да ограничава заемите за фирмите от сектора.
Акциите на търгуваната на Хонконгската борса компания се понижиха с 10,7 на сто в днешната търговия. 
Кризата с ликвидността на "Кънтри гардън" навява на мисълта, че компаниите в сектора продължават да са под натиск, дори след като регулаторите вдигнаха някои контролни мерки при покупката на жилища, за да смекчат проблемите в отрасъла.
Компанията получи неотдавна заеми от банки на стойност над 300 милиона долара, но въпреки това продажбите й се сблъскват със "забележителен" натиск след сериозното преструктуриране в сектора.
Продажбите на компанията са се понижили с близо 44 на сто от януари до септември т.г. спрямо същия период на миналата година, съобщи компанията. С оглед на липсата на подобрение при продажбите на недвижими имоти "Кънтри гардън" обяви, че "очаква положението с ликвидността й да остане напрегнато в краткосрочна и дългосрочна перспектива".
Миналия месец бивш китайски високопоставен държавен служител прогнозира, че дори 1,4-милиардното население на Китай няма да може да запълни всички свободни жилища в страната.