Разрешенията за строеж на жилища в Германия с най-силен ръст от десетилетие

Броят на разрешенията за строеж на жилища в Германия е нараснал с 15,1 на сто през първото полугодие на 2026 г. спрямо същия период на миналата година до 126 300, което е най-силното увеличение за този период от десет години, съобщи днес Федералната статистическа служба на страната „Дестатис“ (Destatis), цитирана от Ройтерс.
Това е най-големият ръст за първите шест месеца на годината от 2016 г. Германската статистическа служба обаче уточнява, че увеличението се случва от ниска база, след като броят на разрешенията за строеж беше на ниски равнища през първите полугодия на 2024 и 2025 година.
По-високите лихви и поскъпването на строителните материали през последните години отказаха много инвеститори от нови проекти и доведоха до сериозен спад на жилищното строителство.
„Жилищното строителство се възстановява“, заяви германският министър на жилищното строителство Верена Хуберц пред Ройтерс. По думите ѝ активността в сектора набира скорост, програмите за подпомагане се използват активно, а строителното законодателство се реформира.
„Започваме от ниско ниво и все още сме далеч от това, което тази страна трябва да постигне в жилищното строителство“, подчерта Хуберц.
По думите ѝ правителството ще продължи да инвестира значителни средства в социалното жилищно строителство, да намалява административната тежест и да работи за създаването на федерална жилищна компания, която да подпомогне изграждането на повече достъпни жилища.
В нови сгради през първото полугодие са разрешени общо 103 100 жилища, или с 15,8 на сто повече спрямо същия период на миналата година.
При еднофамилните къщи броят на разрешените жилища е нараснал с 12,7 на сто до 24 000, а при двуфамилните увеличението е с 27,3 на сто до 7700.
Най-много разрешения са издадени за жилища в многофамилни сгради. Германските строителни власти са одобрили изграждането на 67 000 такива жилища, което представлява увеличение с 16,9 на сто на годишна база.
Въпреки подобрението на данните възстановяването на германския жилищен сектор остава нестабилно. Строителните компании отново съобщават за увеличаване на броя на отменените проекти, сочи отделно проучване на мюнхенския институт „Ифо“ (ifo).
Делът на предприятията, засегнати от анулирани поръчки, се е повишил до 13,1 на сто през юли спрямо 11,4 на сто през юни.
„Ситуацията с поръчките бавно се развива в правилната посока, но в същото време отново се отменят повече проекти“, заяви ръководителят на проучванията на „Ифо“ Клаус Волрабе. „Това показва колко нестабилно остава възстановяването в жилищното строителство.“
Според прогнозата на „Ифо“ през тази година в Германия се очаква да бъдат завършени едва 185 000 жилища, което би било най-ниското равнище от 15 години.
Допълнителен натиск върху инвеститорите и строителните компании може да окажат войната в Иран и свързаното с нея ускоряване на инфлацията при строителните разходи.