Предмет на концесията са два самостоятелни обекта с обща площ от 927 квадратни метра, разположени на първия етаж на триетажната сграда. Обектите са предназначени за търговска дейност и включват обслужващи площи, складови помещения и комуникационни пространства.
В мотивите към предложението се посочва, че сградата се нуждае от сериозен ремонт и модернизация, за да отговаря на съвременните изисквания за експлоатация. Предвижда се чрез концесията да бъдат реализирани инвестиции за обновяване на вътрешните настилки, инсталационните системи, осветлението, вентилацията и санитарните помещения. Очаква се реализирането на инвестициите да подобри условията за търговска дейност и да възстанови ролята на сградата като привлекателен търговски център в Петрич.