Продажбите на нови жилища в САЩ нарастват през март до най-висок темп за годината

Продажбите на нови еднофамилни жилища в САЩ са се увеличили с 7,4 на сто през март спрямо февруари до годишен темп от 682 000 единици, което е най-високото равнище от началото на годината, показват данни на американското правителство, цитирани от Блумбърг.
Резултатът надхвърля очакванията на икономистите, анкетирани от агенцията, които прогнозираха 652 000 жилища.
Ръстът се обяснява с подобрена достъпност, понижение на цените и стимули от страна на строителните компании, които са подкрепили търсенето след по-слабия старт на годината заради неблагоприятните зимни условия.
Средната продажна цена на ново жилище е спаднала с 6,2 на сто на годишна база до 387 400 долара, което е най-ниското равнище от юли 2021 г. насам. Нараства делът на сделките в по-ниския ценови сегмент, като най-голям брой продажби са реализирани при жилища на стойност между 300 000 и 400 000 долара.
По региони най-силен ръст е отчетен в южните щати – с 11,1 на сто, както и значително възстановяване в Североизтока, докато продажбите намаляват в Средния Запад и на Запад.
В същото време лихвите по ипотечните кредити отново се повишават, което може да ограничи търсенето през следващите месеци.
Предлагането остава сравнително високо, като наличните нови жилища за продажба възлизат на 481 000 въпреки лекото понижение спрямо година по-рано. Очакванията са строителните компании да продължат да ограничават новото строителство с цел намаляване на запасите.