Средната цена на апартаментите в центъра на Токио достигна исторически връх

Средната цена за апартаменти (и други имоти в режим на етажна собственост) в Токио и трите съседни префектури надхвърли 100 милиона йени (538 383 долара) за първи път през първата половина на 2026 г., достигайки рекордните 101,35 милиона йени, съобщи Институтът за икономика на недвижимите имоти, цитиран от Киодо.
Повишението за региона е 13,1 на сто спрямо предходната година на фона на нарастващите разходи за строителство, според данните.
Средната цена в централната част на Токио се e повишилa с 9,1 на сто до 142,49 милиона йени към края на юни, достигайки най-високото си ниво, откакто се води съпоставима статистика (от 1973 г. насам).
Повечето други райони също отбелязват нови рекорди - средната цена в префектура Чиба е нараснала до 56,8 на сто до 89,97 милиона йени. Цените са се повишили с 20,0 на сто до 83,46 милиона йени в префектура Канагава и с 10,5 на сто до 75,50 милиона йени в западната част на Токио (извън 23-те специални района на столицата).
Същевременно цената на имоти в режим на етажна собственост в префектура Сайтама е спаднала с 1,3 на сто до 64,69 милиона йени.
Броят на нови обяви за продажба на етажна собственост в Токио и съседните префектури, отбелязва лек спад от 0,8 на сто до 7989 броя, което е пета година подред, в която се отчита спад през първото полугодие.
Само през месец юни средната цена в областта на Токио се е повишила с 10,6 на сто на годишна база спрямо 101,37 милиона йени, а в префектура Канагава - с 50,5 на сто до 103,79 милиона йени. В центъра на столицата имотите в режим на етажна собственост са поевтинели с 1,5 на сто до 130,13 милиона йени през юни.
В същия месец броят на новите обяви за продажба на апартаменти в Токио и трите съседни префектури, е намалял с 4,7 на сто на годишна база до 1564 броя през юни, отбелязвайки първия спад от март насам, съобщиха от института.