КНА: Ръстът на разрешителните за строеж в Кипър е знак за положителни икономически перспективи според представители на бизнеса

Рязкото увеличение на разрешителните за строеж е положителен знак за строителния сектор в Кипър и за икономиката като цяло, заявиха днес пред кипърската агенция КНА от Федерацията на работодателите и индустриалците на Кипър (OEB) и от Търговско-промишлената палата на Кипър (KEVE), като същевременно посочиха силното търсене и продължаващите предизвикателства пред сектора.
В отговор на въпроси на КНА генералният директор на Федерацията на работодателите и индустриалците на Кипър Михалис Антониу посочи недостига на работна ръка като основно ограничение пред способността на сектора да задоволи търсенето, докато генералният секретар на Търговско-промишлена палата на Кипър Филокипрос Русунидис подчерта необходимостта от намаляване на бюрокрацията и ускоряване на процедурите за издаване на разрешителни.
Според данни, публикувани вчера от Кипърската статистическа служба, в периода януари – април 2026 г. са издадени 2915 разрешителни за строеж, което представлява ръст от 35,1% спрямо 2157-те разрешителни, издадени през същия период на миналата година. Общата им стойност на предстоящите строежи се е увеличила с 46,1%, общата им площ – с 45,5%, а броят на жилищните единици – с 65%.
Антониу каза, че строителството традиционно е „един от двигателите на икономиката“, като добави, че данните потвърждават, че секторът на недвижимите имоти остава привлекателен както за кипърски, така и за чуждестранни инвеститори. По думите му силната активност в сектора също така спомага за увеличаване на предлагането на жилища и би могла да допринесе за облекчаване на натиска на жилищния пазар.
Той посочи недостига на работна ръка като едно от основните предизвикателства пред сектора, като отбеляза, че наличната в момента в Кипър работна сила е недостатъчна, за да отговори на търсенето. Поради това процедурите за осигуряване на работници следва да бъдат опростени и автоматизирани, добави той.
Антониу посочи също по-високите разходи за суровини, транспорт и енергия, като отбеляза, че строителните разходи са нараснали значително след пандемията от ковид-19 и са подложени на допълнителен натиск вследствие на руската инвазия в Украйна и събитията в Близкия изток.
Въпреки натиска „търсенето остава високо“, каза Антониу, като свърза това и с увеличаването на населението и с инвестициите, изискващи физическо присъствие в Кипър. Той добави, че кредитирането от страна на финансовите институции остава предпазливо и умерено, като оцени риска от имотен „балон“ като минимален или дори несъществуващ.
От своя страна, Русунидис каза, че увеличението на броя на разрешителните за строеж за пореден път демонстрира устойчивостта на кипърската икономика и показва, че строителният сектор остава на пътя на възстановяването и растежа.
Той каза, че данните до голяма степен отразяват реална икономическа активност, макар че трябва да бъдат разгледни по-подробно, за да се установи дали конкретни инвестиции може да са повлияли на отделни периоди.
Русунидис посочи бюрокрацията и цифровизацията като основни предизвикателства, особено по отношение на лицензирането, като отбеляза, че една „по-гъвкава, по-бърза и по-привлекателна“ система би засилила още повече интереса на инвеститорите към Кипър.
Относно достъпността на жилищата, той отбеляза, че закупуването на дом „със сигурност не е толкова лесно, колкото е било през предишните десетилетия“, тъй като разходите за енергия, цените на суровините и геополитическите събития продължават да влияят върху крайните цени.
(Новина, избрана от кипърската агенция КНА за публикуване от БТА съгласно договора за сътрудничество между агенциите)