АПН: Ай Ен Джи очаква рекорден брой продажби на жилища през тази година в Нидерландия

Нидерландската банка Ай Ен Джи (ING) очаква броят на продажбите на жилища в Нидерландия тази година да достигне най-високото ниво в историята. Това се дължи на продължаващия висок брой наети жилища, които се пускат в продажба, и на нарастващите финансови възможности на купувачите. Поради по-голямото предлагане банката очаква ръстът на цените на жилищата да остане ограничен до около 3 процента.
Ай Ен Джи смята, че броят на продажбите на жилища тази година ще достигне около 245 000. Настоящият рекорд е 242 000 през 2017 г. Миналата година бяха продадени 239 000 жилища. През 2027 г. се очаква броят на продажбите отново да се доближи до тази цифра, тъй като вероятно ще се продават по-малко жилища, които преди това са били давани под наем.
По-голямото предлагане забавя ръста на цените, но търсенето остава високо поради общия недостиг на жилища. С 3 процента ръстът на цените обаче значително намалява в сравнение с миналата година, когато жилищата поскъпнаха средно с 9 процента. За следващата година Ай Ен Джи очаква поскъпване от 1,5 процента.
По-високите лихви по ипотеките и по-негативните настроения сред потенциалните купувачи също оказват натиск върху ръста на цените на жилищата. Заплатите на купувачите обаче продължават да растат, което поддържа достатъчно търсене и жилищата все пак поскъпват, макар и с по-бавен темп. Това се дължи и на факта, че тези, които купуват за първи път, внасят повече собствени средства, а общините по-често предоставят финансова подкрепа.
(Тази новина се разпространява по споразумение между БТА и АНП)