Броят на разрешителните за строеж в Германия нараства през първото тримесечие, но войната в Ирам може да спре възстановяването

Броят на издадените разрешителни за строеж в Германия се е увеличил през първото тримесечие на годината, сочат официални данни, публикувани днес и цитирани от ДПА. Данните се разглеждат като положителен сигнал за страната, която продължава да се сблъсква с жилищна криза и високи наемни цени.
През март са били издадени разрешителни за строеж на 21 800 жилища в нови и съществуващи сгради, което представлява ръст от 11,5 на сто спрямо същия месец на миналата година, съобщи Федералната статистическа служба.
За периода януари – март разрешителните обхващат общо 63 500 жилищни единици в нови и стари сгради, което е увеличение от 14,6 на сто на годишна база.
Особено силен ръст е отчетен при разрешителните за нови полусамостоятелни къщи – с 23,2 на сто, докато при апартаментите в нови многоетажни жилищни сгради увеличението е 14,9 на сто.
Разрешителните за строеж са ключов индикатор за състоянието на жилищния сектор в Германия, който през последните години е под натиск заради високите лихвени проценти и нарастващите строителни разходи. Недостигът на достъпни жилища остава особено осезаем в големите градове.
Правителството на канцлера Фридрих Мерц заяви, че ще подкрепи сектора чрез ускоряване на административните процедури за започване на строителство. Берлин също така възстанови програми за подпомагане на енергийно ефективни сгради.
Въпреки положителните данни анализатори предупреждават, че поскъпването на енергията и несигурността около войната в Иран могат да затруднят възстановяването на сектора.
„Броят на новите разрешителни, издадени през март, показва силната инерция на жилищното строителство в първия месец от конфликта в Близкия изток“, коментира директорът на Института за макроикономическа политика към фондация „Ханс Бьоклер“ (Hans Bockler Foundation)  Себастиан Дулиен. По думите му обаче войната в Иран вероятно ще забави възстановяването на сектора. Той посочи, че лихвите по 10-годишните ипотечни кредити са се повишили с 0,3 процентни пункта от началото на март, което увеличава разходите за жилищно строителство.
Той посочи, че лихвите по 10-годишните ипотечни кредити са се повишили с 0,3 процентни пункта от началото на март, което увеличава разходите за жилищно строителство.
Според Дулиен по-високата инфлация, подхранвана от енергийните цени, също оказва натиск върху доходите на домакинствата и ограничава възможностите за покупка на жилища.
От Централната асоциация на германската строителна индустрия също предупредиха срещу прекомерен оптимизъм.
„Ако искаме да отговорим на търсенето в страната, ще са необходими поне още 10 000 разрешителни месечно“, заяви главният изпълнителен директор на асоциацията Феликс Паклепа.