Ръстът на цените на съществуващите жилища в Испания се забавя през третото тримесечие

Цените на съществуващите жилища в Испания са се повишили с 11,8 на сто на годишна основа до 2930 евро на квадратен метър през третото тримесечие, като темпът на растеж се е забавил  спрямо ръста от 16,6 на сто през същия период на миналата година, сочи ценови индекс, публикуван днес от сайта за недвижими имоти „Идеалиста“ (Idealista) и цитиран от Ройтерс.
Отделен индекс, публикуван в сряда от „Фотокаса“ (Fotocasa), отчита ръст на цените от 13,8 на сто през третото тримесечие спрямо 17 на сто през същия период на 2025 г., като цената е достигнала 3136 евро на квадратен метър.
И двата индекса сочат забавяне на темпа на поскъпване в краткосрочен план: „Идеалиста“ отчита ръст от 0,5 на сто спрямо предходното тримесечие и от 0,2 на сто на месечна основа, докато „Фотокаса“ отбелязва тримесечен ръст от 0,1 на сто.
Рязкото поскъпване на жилищата и наемите в Испания, което прави жилищата недостъпни за много хора, предизвика протести в няколко града след извеждането от жилището й  на 87-годишна жена и накара правителството да предложи законодателни реформи.
„Идеалиста“ посочи, че цените на съществуващите жилища  - основният ориентир на пазара - са достигнали рекордните 2933 евро на квадратен метър през юли.
След спукването на испанския балон в сектора на недвижимите имоти  в периода 2008 -2013 г. цените започнаха рязко да се повишават в края на 2017 г. и оттогава са нараснали с 85,4 на сто, показват данните на „Идеалиста“.
Ръководителката на отдела за проучвания и говорителка на „Фотокаса“ Мария Матос предупреди, че на пазар, характеризиращ се с активно търсене и недостатъчно предлагане, забавянето на ръста не означава, че цените падат.
„Покупателната способност на купувачите започва да поставя граница. Цените достигнаха много високи равнища, а усилията, необходими на домакинствата за достъп до жилище, стават все по-големи“, заяви Матос.