Строителството на еднофамилни жилища в САЩ се свива рязко през юли

Изграждането на еднофамилни жилища в САЩ е намаляло рязко през юли на фона на високите лихви по ипотечните кредити и големия брой непродадени нови жилища на пазара, показват изнесени днес данни на Бюрото за преброяване на населението към Министерството на търговията, цитирани от Ройтерс.
Еднофамилните жилища в строеж, които представляват по-голямата част от жилищното строителство в страната, са намалели с 9,9 на сто през юли спрямо юни до 808 000 единици.
Спрямо същия месец на 2025 г. спадът е 15,7 на сто, показват данните.
Разрешителните за изграждане на еднофамилни жилища са се увеличили с 2,5 на сто през миналия месец до 894 000 единици. На годишна база ръстът е 1,1 на сто през юли.
Общият брой на започнатите нови жилищни строежи, включително на многофамилни сгради като жилищни блокове, е намалял с 12,4 на сто до 1,239 млн. единици през юли, под очакваните от икономисти, анкетирани от Ройтерс, 1,35 млн. жилища.
Общият брой на издадените разрешителни за бъдещо жилищно строителство обаче се е увеличил с 5 на сто до 1,443 млн. единици, над очаквания от икономисти ръст до 1,37 млн.
Жилищният пазар в САЩ продължава да е в тежко състояние, тъй като високите ипотечни лихви и ограниченото предлагане на жилища затрудняват купувачите и водят до по-слаби продажби, посочва Ройтерс.
Лихвата по 30-годишните ипотечни кредити с фиксирана лихва - най-популярният вид жилищно кредитиране в САЩ, е спаднала леко през седмицата, завършваща на 7 август, за първи път от средата на юни, съобщи миналата седмица Асоциацията на ипотечните банкери (Mortgage Bankers Association – MBA). При ниво от 6,77 на сто обаче тя остава близо до най-високото си равнище от повече от година.
В началото на седмицата Националната асоциация на строителите на жилища (NAHB) съобщи за неочаквано подобрение на нагласите сред строителните компании през август. Като цяло обаче увереността в сектора остава значително ниска заради икономическата несигурност, високите ипотечни лихви и големите разходи за строителство, допълнително увеличени от водената от САЩ война с Иран.