Германският министър на финансите Ларс Клингбайл изрази подкрепата си за приемането на нов закон, насочен към ускоряване на жилищното строителство и справяне с недостига на достъпни жилища в Германия, предаде ДПА. Законът трябва да бъде одобрен от федералното правителство днес, допълва агенцията.
"Младите хора днес често не могат да си позволят да си купят собствени жилища, а за мнозина дори намирането на апартамент под наем е изключително трудно", заяви Ларс Клингбайл.
Законодателството е насочено към справяне с недостига на жилища - едно от най-належащите социални предизвикателства пред Германия.
Законодателството би позволило на местните власти да ускорят процесите на одобрение, като разрешат отклонения от съществуващите планове за градско развитие, което ще даде възможност за по-бързо строителство, повишена гъстота и застрояване. Апартаментите, които понастоящем се отдават под наем, ще останат такива и няма да могат да бъдат преобразувани в индивидуално притежавани апартаменти (като жилищни сгради - тази защита има за цел да запази наличието на жилища под наем и да предотврати намаляване на фонда, предоставящ жилища за наемане. Наемодателите няма да могат да принуждават наемателите да продадат жилищата като имоти, обитавани от собственици.)
Предишното правителство бе обявило планове за изграждане 400 000 нови жилища годишно, но не постигна целите си, а през миналата година бяха издадени малко над 215 000 строителни разрешителни.
Секторът е изправен пред множество предизвикателства, включително нарастващи разходи за строителство, по-високи лихвени проценти и недостиг на квалифицирани работници.
Някои регулаторни бариери трябва да бъдат премахнати, за да се ускори строителството, подчерта Клингбайл. Той добави, че като министър на финансите е ангажиран със значително увеличаване на инвестициите в жилищно строителство.
Междувременно според анализ на Министерството на жилищното строителство, градоустройството и строителството, публикуван днес, наемите в големите германски градове нарастват, допълва ДПА.
Ценните на предложените за наемане жилища в 14-те най-големи града в страната са се увеличили средно с близо 50 на сто от 2015 г., показват данните. Берлин е най-силно засегнат, като цените на новите наеми в града са се увеличили повече от два пъти.
Данните, предоставени от Федералния институт за изследване на строителството, градските дела и пространствено развитие (BBSR), отразяват офертите за наем, достъпни за тези, които търсят онлайн апартаменти между 40 и 100 квадратни метра. Министерството обаче предупреди, че данните могат да бъдат неточни, тъй като не отчитат обяви, публикувани в обществени жилищни пространства или чрез директно посредничество от брокери.
Берлин, Лайпциг и Бремен отбелязват най-голямо увеличение на цените на наемите, отчита още анализът.
Мюнхен остава най-скъпият град за наемане на жилище в Германия, като цените достигат близо 22 евро (25,30 долара) на квадратен метър. Следват Берлин с близо 18 евро и Франкфурт с около 16 евро на квадратен метър.
Най-големите увеличения на наемите спрямо 2015 г. са регистрирани в Берлин (със 107 на сто), Лайпциг (с 67,7 на сто) и Бремен (с 57 на сто). Дрезден е отбелязал най-малко поскъпване на наемите – с 28,4 на сто.